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Conviértete en un agente de cambio: El impacto social de los profesionales de ADE

La necesidad de profesionales capaces de generar un impacto positivo en la sociedad es más evidente que nunca. El grado en Administración y Dirección de Empresas (ADE) brinda las herramientas y conocimientos necesarios para incorporarse al mundo laboral y convertirse en un agente de cambio, además de contribuir al desarrollo sostenible de tu comunidad.

Más allá de las ganancias

El ADE no se limita únicamente a la gestión empresarial y la búsqueda de beneficios económicos. Esta formación integral te permite desarrollar una visión holística del mundo de los negocios, comprendiendo la responsabilidad social que conlleva cualquier actividad empresarial.

Un enfoque de impacto social

Los profesionales de ADE con enfoque en el impacto social están preparados para:

  • Identificar y analizar problemas sociales: Desarrollan habilidades para comprender las necesidades y desafíos que enfrentan las comunidades, tanto locales como globales.
  • Diseñar soluciones innovadoras: Aplican su creatividad y pensamiento crítico para proponer soluciones viables y sostenibles a los problemas sociales identificados.
  • Gestionar proyectos de impacto social: Lideran y ejecutan proyectos con eficiencia y eficacia, asegurando su impacto positivo en la sociedad.
  • Medir y evaluar el impacto: Evalúan el alcance y la efectividad de las intervenciones sociales, permitiendo optimizar recursos y estrategias.

Ejemplos de impacto social

Los profesionales de ADE con enfoque en el impacto social pueden contribuir en diversos ámbitos:

  • Emprendimiento social: Crean y gestionan empresas que buscan resolver problemas sociales y generar un impacto positivo en la comunidad.
  • Organizaciones sin fines de lucro: Lideran y administran organizaciones que trabajan para mejorar la calidad de vida de las personas más vulnerables.
  • Sector público: Desarrollan políticas públicas y programas sociales que promueven el desarrollo sostenible y la equidad social.
  • Consultoría en impacto social: Asesoran a empresas y organizaciones en la implementación de estrategias de responsabilidad social y sostenibilidad.

Un futuro prometedor

El impacto social se ha convertido en un factor clave para las empresas y organizaciones del siglo XXI. Los profesionales de ADE con enfoque en el impacto social son cada vez más demandados por su capacidad para generar valor compartido y contribuir al desarrollo sostenible.

Si deseas convertirte en un agente de cambio y marcar la diferencia en el mundo, el grado en ADE te brinda las herramientas y el conocimiento necesarios para alcanzar tus objetivos. Únete a la comunidad de profesionales que están transformando el mundo a través del impacto social.

El futuro de la energía en Andalucía: Solar Europe y su edificio fotovoltaico

El 13 de junio de 2024 fue un día histórico para la Provincia de Granada y la comunidad autónoma de Andalucía con la inauguración del innovador edificio de Solar Europe en Cúllar Vega. Este edificio es el primero de su tipo en la región y alberga el revolucionario espacio LMC Espacios Eco.

Un Hub para Empresas Verdes

LMC Espacios Eco tiene capacidad para nueve empresas, además del propio espacio de Solar Europe. Estas compañías crearán sinergias que les permitirán convertirse en líderes dentro del ecosistema sostenible de nuestro país. Este espacio simboliza un paso adelante en la sostenibilidad y apuesta por el confort térmico y la reducción de la demanda energética.

Elementos Sostenibles del Edificio

Entre las destacadas características de LMC Espacios Eco se encuentran:

  • Confort Sostenible: Propiedades que respetan el medio ambiente, promoviendo un confort térmico avanzado y reducción de la demanda de energía.
  • Renovación de Aire Individual: Sistemas de renovación de aire independientes que aseguran una calidad del aire óptima.
  • Aislamiento Acústico de Alta Eficiencia: Garantizando un entorno tranquilo y propicio para el trabajo.
  • Equipos Electrónicos Ecoeficientes: Tecnología de última generación que minimiza el consumo energético.

El edificio es autosuficiente gracias a sus energías renovables. Cuenta con acceso y seguridad 24/7, mobiliario ergonómico, salas de reuniones equipadas con tecnología punta y suministros esenciales incluidos.

Características Técnicas del Edificio

  • Fachada Norte: 398 paneles fotovoltaicos de 260Wp, cubriendo un área de 287m².
  • Fachada Oeste: 198 paneles fotovoltaicos de 260Wp, con un área de 143m².
  • Fachada Sur: 272 paneles fotovoltaicos de 260Wp, abarcando 196m².
  • Cubierta: 60 paneles de 555Wp, ocupando 152m².

El edificio cuenta con 868 paneles solares en las fachadas, sumando un área total de 626m², y 60 paneles adicionales en la cubierta. Los inversores instalados incluyen tres inversores trifásicos de 10 kWn, un inversor trifásico de 8 kWn y dos inversores monofásicos de 4kWn. La energía producida asciende a 70,05 MWh/año, con una producción específica de 1.435 kWh/kWp/año y una proporción de rendimiento (PR) de 82,28%. Este edificio evitará la emisión de 14,3 toneladas de CO2 anuales, equivalente a plantar 715 árboles cada año. Además, la nave cuenta con un total de 2.000m², divididos en 1.000m² de almacén y 1.000m² de oficinas.

Compromiso con la Sostenibilidad

La inauguración del edificio Solar Europe y LMC Espacios Eco representa un avance significativo hacia un futuro más verde y sostenible para Andalucía y toda España. Este proyecto es un testimonio del compromiso con la sostenibilidad y la innovación, marcando el comienzo de una nueva era en la industria empresarial del país.

Prevención y apoyo oportuno: La importancia de la psicología infantil en Zaragoza

La salud mental de los niños es un aspecto fundamental que debemos cuidar y atender de manera adecuada. En ocasiones, pueden presentarse problemas o dificultades emocionales que requieren de la intervención de un psicólogo infantil Zaragoza. Este profesional tiene los conocimientos y la experiencia necesaria para ayudar a los más pequeños a superar sus dificultades y fortalecer su bienestar emocional.

Es importante tener en cuenta que no todos los problemas o cambios de comportamiento en los niños necesariamente requieren la intervención de un psicólogo infantil. Sin embargo, hay ciertas señales de alarma que pueden indicar la necesidad de acudir a un profesional. Por ejemplo, si el niño presenta cambios bruscos en su comportamiento, como agresividad excesiva, tristeza persistente o aislamiento social, es recomendable buscar ayuda.

Además, si el niño experimenta dificultades en el ámbito escolar, como bajo rendimiento académico, falta de concentración o rechazo a ir a la escuela, también es recomendable acudir a un psicólogo infantil en Zaragoza. Este profesional puede evaluar la situación y determinar si existen dificultades emocionales o de aprendizaje que estén afectando al niño.

Otra situación en la que es recomendable buscar la ayuda de un psicólogo infantil es cuando el niño ha experimentado alguna situación traumática, como una pérdida familiar, un divorcio o un accidente. Estos eventos pueden tener un impacto significativo en la salud mental de los niños y es importante brindarles el apoyo necesario para superarlos.

En Zaragoza, existen diversos profesionales especializados en psicología infantil que pueden ayudar a los padres y a los niños a enfrentar y superar los retos emocionales. Estos psicólogos infantiles cuentan con las herramientas y técnicas adecuadas para trabajar con los más pequeños y brindarles el apoyo necesario.

Es importante destacar que acudir a un psicólogo infantil no implica que haya algo malo con el niño o con los padres. Al contrario, buscar ayuda demuestra una actitud responsable y comprometida con el bienestar emocional de los más pequeños. Los psicólogos infantiles están capacitados para trabajar con niños de diferentes edades y adaptar sus técnicas terapéuticas a las necesidades específicas de cada uno.

En resumen, es fundamental cuidar la salud mental de los niños y estar atentos a posibles señales de alarma. Si se presentan cambios bruscos en el comportamiento del niño, dificultades en el ámbito escolar o situaciones traumáticas, es recomendable acudir a un psicólogo infantil en Zaragoza. Estos profesionales especializados pueden brindar el apoyo necesario para ayudar a los más pequeños a superar sus dificultades y fortalecer su bienestar emocional.

Derecho penal del siglo XXI: Impacto de los algoritmos en las medidas cautelares

El lanzamiento en abierto de ChatGPT, una herramienta de lenguaje natural basada en inteligencia artificial, en diciembre de 2022, marcó un antes y un después en la historia de la tecnología. Desde entonces, la Inteligencia Artificial (IA) ha experimentado un crecimiento sin precedentes, transformando diversos sectores y generando un debate intenso sobre sus implicaciones éticas, sociales y económicas.

Crecimiento de la IA

En solo un año, el uso de la IA ha crecido exponencialmente, con un aumento del 300% en la adopción de tecnologías de IA en empresas y organizaciones, según un informe de Gartner. Su influencia llega a áreas como la salud, la educación, las finanzas y la justicia, entre otras. Este auge plantea cuestiones importantes sobre la responsabilidad, la transparencia y la ética en el desarrollo y uso de la IA, así como su impacto en el sistema de Justicia Penal.

Perspectiva de Damián Tuset Varela

Damián Tuset Varela, jurista y experto en tecnología, aborda estos temas en su obra “Medidas cautelares algorítmicas: El impacto de la inteligencia artificial en el proceso penal”. Tuset ofrece un análisis innovador sobre cómo la IA está transformando las medidas cautelares en los procesos penales. Con un enfoque riguroso y accesible, el autor desvela las implicaciones legales, éticas y prácticas de esta transformación, convirtiendo su libro en una guía esencial para profesionales del derecho y entusiastas de la tecnología.

Implementación de la IA en la Justicia Penal

El libro profundiza en la aplicación de la IA en el proceso penal, centrándose en tres aspectos jurídicos clave: la legalidad de los sistemas de IA en el ámbito judicial, el cumplimiento de los principios fundamentales del proceso, como el derecho a un juez ordinario predeterminado y la presunción de inocencia, y la responsabilidad ante errores de la IA. Damián Tuset Varela, con una formación académica impresionante y una vasta experiencia en seguridad y ciberseguridad, propiedad intelectual, patentes y protección de datos, presenta en este documento una visión única en la intersección del derecho y la tecnología.

Análisis de Normas y Jurisprudencias

La obra de Tuset Varela ofrece un análisis exhaustivo de fuentes normativas, jurisprudenciales y doctrinales, tanto nacionales como internacionales, que examinan los desafíos y oportunidades que presenta la IA en el derecho penal y procesal. El texto destaca investigaciones, debates éticos y legales, legislación pertinente y casos judiciales que marcan el camino para integrar la IA en la práctica jurídica.

Retos Éticos y Legales

Gracias a ello, la obra de Tuset Varela es especialmente relevante en un momento en que la IA está siendo cada vez más utilizada para analizar grandes cantidades de datos y tomar decisiones más rápidas y precisas, aunque también plantea cuestiones éticas y legales cruciales. Por ejemplo, ¿quién es responsable cuando un sistema de IA comete un error? ¿Cómo se garantiza que los sistemas de IA no perpetúen sesgos y discriminaciones? A lo largo de las páginas de esta obra, Tuset Varela ofrece una guía valiosa para abordar estas cuestiones y garantizar que la IA se utilice de manera responsable y ética en el sistema de justicia penal.

Llamado a la Acción

Es una llamada a la acción para los profesionales del derecho y los responsables políticos para que enfrenten los desafíos y oportunidades que presenta la IA en el derecho penal y procesal. “Medidas cautelares algorítmicas: El impacto de la inteligencia artificial en el proceso penal” es una obra innovadora y esencial para cualquier persona interesada en la intersección del derecho y la tecnología.

Formación de Damián Tuset Varela

El renombrado jurista y experto en tecnología Damián Tuset Varela cuenta con una formación académica impresionante que incluye un Máster en Derecho Público y de la Administración Pública, un Máster en Dirección Pública y Liderazgo Institucional, y un Máster en Ciencia y Derecho. Tuset Varela ofrece una perspectiva sin igual en la intersección del derecho y la tecnología.

Experiencia Profesional del Autor

Además, Damián Tuset Varela es especialista en Seguridad y Ciberseguridad, Propiedad Intelectual, Patentes y Protección de Datos, y graduado en Derecho, una experiencia que se refleja en la obra que acaba de lanzar. Actualmente, se desempeña como Jefe de Sección en el Ministerio de Asuntos Exteriores y como Analista Colaborador del área de América del Norte en GEOPOL 21, mostrando un interés particular en las relaciones internacionales, inteligencia artificial, ciberdiplomacia y geopolítica.

Contribuciones y Publicaciones

Además de este último trabajo centrado en la Inteligencia Artificial y el Derecho Penal, también ha publicado otras obras como “Fundamentos legales de la ciberseguridad cuántica y su impacto en la seguridad nacional”, donde proporciona un análisis y soluciones ante los retos de seguridad nacional derivados de las tecnologías avanzadas. Un recorrido por la carrera profesional de Damián Tuset Varela revela su dedicación al avance del derecho en la era digital.

Plus Ultra Líneas Aéreas: Trece años surcando el cielo

Plus Ultra Líneas Aéreas fue fundada en 2011 por Julio Martínez Sola y Fernando González Enfedaque, con el objetivo de crear una aerolínea competitiva y moderna. Desde la obtención de su Certificado de Operador Aéreo en 2015, la aerolínea ha demostrado su capacidad de adaptación y evolución en un mercado dinámico. Según Gibson Preziuso, Director de Alianzas, Comunicaciones y Asuntos de la Industria, el nombre “Plus Ultra” simboliza el lema de España desde el siglo XIV y coincide con el 90 aniversario del vuelo del hidroavión Plus Ultra del Ejército del Aire español.

Inicios y desafíos iniciales

En julio de 2015, Plus Ultra inició oficialmente sus operaciones tras obtener su Certificado de Operador Aéreo. Su primer vuelo, operado bajo régimen de wet lease/ACMI, partió el 4 de agosto de 2015, conectando Madrid con Tenerife, Caracas y Lima. La flota inicial de cuatro Airbus A340-300 proporcionó vuelos seguros y cómodos, aunque enfrentaron varios desafíos, como un avión inmovilizado en el Aeropuerto de Madrid-Barajas, lo que reflejaba las dificultades iniciales de la compañía.

Expansión de rutas y crecimiento

El 15 de junio de 2016 marcó un hito importante para Plus Ultra, con el inicio de sus vuelos regulares a destinos como Santo Domingo y Lima. Esta expansión de rutas no solo amplió la red de la aerolínea, sino que también fortaleció su presencia en el mercado internacional, consolidando conexiones esenciales entre España y América Latina.

Respuesta humanitaria

Plus Ultra ha demostrado su capacidad para responder a emergencias con eficacia y humanidad. Un ejemplo destacado fue el vuelo del 23 de abril de 2016, fletado por el gobierno francés, donde un Airbus A340-300 transportó 35 técnicos y ayuda humanitaria a Ecuador tras un devastador terremoto de magnitud 7.8. Esta operación subraya el compromiso de la aerolínea con la solidaridad y la cooperación internacional en tiempos de crisis.

Sede y red de operaciones

Con sede en Madrid y su base operativa en el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, Plus Ultra ha desarrollado una red de rutas que conecta España con diversos destinos en América Latina. Este enfoque ha permitido a la aerolínea establecerse como un puente aéreo esencial entre ambos continentes, ofreciendo servicios de alta eficiencia, seguridad y confort.

Estrategias para el éxito

En sus 13 años de operación, Plus Ultra ha expandido su flota y mejorado sus servicios de manera constante. Según Gibson Preziuso, la aerolínea aspira a ser un referente en los mercados que atiende. La incorporación de aviones modernos y la implementación de tecnologías avanzadas son pilares en su estrategia de crecimiento, junto con una formación continua del personal para mantener los más altos estándares de la industria.

Certificaciones y logros

Uno de los grandes logros de Plus Ultra fue la obtención de la certificación IOSA en el primer semestre de 2023, destacando su alta calidad operativa. Además, ha superado exitosamente las auditorías del Plan de Vigilancia Continuada de la AESA, reafirmando su cumplimiento con los estrictos estándares de seguridad.

Innovación en gestión de personal

Para mejorar la comunicación interna y facilitar los procesos administrativos, Plus Ultra ha implementado un portal del empleado. Esta herramienta permite a los trabajadores actualizar datos personales, consultar nóminas y gestionar vacaciones, entre otras funciones. Este portal es parte del proyecto “Plus Ultra Talento”, que promueve el desarrollo profesional continuo y crea un entorno laboral positivo y motivador.

Valoraciones y futuro prometedor

Plus Ultra ha recibido excelentes valoraciones en Infojobs, con un 90% de opiniones favorables. Alejandro Delgado, Director General de Negocio, destaca la importancia de estos comentarios y reafirma el compromiso de la aerolínea con la mejora constante de las condiciones laborales. En su plan de viabilidad para el presente año, Plus Ultra busca incrementar su competitividad y consolidarse como líder en el transporte aéreo europeo, contribuyendo al desarrollo del turismo y el comercio global.

Conecta con tu tribu: Espacios de coworking en Zaragoza para mentes afines

El coworking es una tendencia creciente en todo el mundo, y Zaragoza no es una excepción. En esta ciudad, el coworking ha ganado popularidad rápidamente debido a los numerosos beneficios que ofrece. Uno de los aspectos más destacados del coworking en Zaragoza es la importancia que se le da a la comunidad y la colaboración. En estos espacios de trabajo compartidos, las personas se unen para crear una comunidad sólida y colaborativa.

La comunidad es el alma del coworking en Zaragoza. Aquí, los profesionales de diferentes sectores se reúnen para compartir ideas, conocimientos y experiencias. No importa si eres un autónomo, un empresario o un trabajador remoto, en un espacio de coworking encontrarás un ambiente acogedor y colaborativo. La comunidad en estos espacios fomenta la creatividad y la innovación, ya que las personas pueden colaborar entre sí, aprender de los demás y encontrar nuevas formas de abordar los desafíos.

La colaboración es otro pilar fundamental del coworking Zaragoza. En estos espacios, las personas tienen la oportunidad de trabajar juntas en proyectos comunes, compartir recursos y establecer conexiones profesionales. La colaboración no solo beneficia a los individuos involucrados, sino que también puede generar sinergias y oportunidades de negocio. Al trabajar en conjunto, las personas pueden lograr resultados mucho mejores de lo que podrían haber logrado solas.

El coworking en Zaragoza también fomenta la diversidad y la inclusión. Estos espacios acogen a personas de diferentes orígenes y sectores profesionales, lo que crea un ambiente enriquecedor y estimulante. La diversidad de perspectivas y habilidades puede llevar a soluciones innovadoras y creativas. Además, el coworking promueve la inclusión al proporcionar un entorno abierto y acogedor para todos, sin importar su género, edad o nivel de experiencia.

Además de la comunidad y la colaboración, el coworking en Zaragoza ofrece muchas otras ventajas. Estos espacios suelen estar bien equipados con todas las comodidades necesarias para trabajar de manera eficiente, como conexión a internet rápida, salas de reuniones y áreas de descanso. Además, el alquiler de una oficina compartida es mucho más económico que tener una oficina tradicional, lo que lo hace especialmente atractivo para autónomos y pequeñas empresas.

En resumen, el coworking en Zaragoza se basa en la comunidad y la colaboración. Estos espacios ofrecen un ambiente acogedor y estimulante donde las personas pueden trabajar juntas, compartir conocimientos y establecer conexiones profesionales. Además de ser beneficioso para los individuos involucrados, el coworking también puede impulsar la innovación y generar oportunidades de negocio. Si estás buscando un lugar para trabajar en Zaragoza, definitivamente deberías considerar un espacio de coworking.

Experimenta la Audición como Nunca Antes: Resound Nexia, los Audífonos que Definen el Estándar en 2024

Si estás buscando el mejor dispositivo auditivo que te permita experimentar la audición como nunca antes, no busques más, porque Resound Nexia es la respuesta. Estos audífonos están revolucionando la forma en que las personas con poca capacidad auditiva pueden disfrutar de una calidad de sonido excepcional. En 2024, estos dispositivos están definiendo el estándar en tecnología auditiva y garantizan una experiencia auditiva única.

Los audífonos Resound Nexia son considerados los mejores del mercado debido a su avanzada tecnología y su capacidad para adaptarse a las necesidades individuales de cada usuario. Estos dispositivos están diseñados para ofrecer una claridad de sonido excepcional, permitiéndote disfrutar de conversaciones, música y sonidos ambientales con una calidad inigualable.

Una de las principales ventajas de los audífonos Resound Nexia es su capacidad para adaptarse a diferentes entornos auditivos. Gracias a su tecnología inteligente, estos dispositivos son capaces de ajustar automáticamente el volumen y la configuración según el entorno en el que te encuentres. Ya sea en un ambiente tranquilo o ruidoso, podrás escuchar claramente sin esfuerzo.

Además, los audífonos Resound Nexia cuentan con una conectividad avanzada que te permite disfrutar de una experiencia auditiva más completa. Puedes conectarlos fácilmente a tu teléfono móvil, televisión u otros dispositivos electrónicos para transmitir el sonido directamente a tus audífonos. Esto significa que podrás escuchar música, ver películas y realizar llamadas telefónicas sin problemas.

Otra característica destacada de los audífonos Resound Nexia es su comodidad y discreción. Estos dispositivos están diseñados para adaptarse cómodamente detrás de la oreja, lo que los hace casi invisibles. Además, son livianos y fáciles de usar, lo que te brinda una experiencia auditiva sin molestias ni incomodidades.

En resumen, si estás buscando el mejor dispositivo auditivo para mejorar tu capacidad auditiva, los audífonos Resound Nexia son la elección perfecta. Con su tecnología auditiva avanzada, capacidad de adaptación a diferentes entornos y conectividad avanzada, estos dispositivos garantizan una experiencia auditiva excepcional. No esperes más para experimentar la audición como nunca antes. Prueba los audífonos Resound Nexia y descubre la diferencia en tu calidad de vida.

Análisis actual del sector inmobiliario en Madrid

La venta de casas en Madrid está en un momento complicado. Aunque la capital sigue siendo uno de los motores principales del sector inmobiliario en España, lleva nueve meses consecutivos con precios al alza. Las políticas del Banco Central Europeo (BCE) han logrado frenar la subida de los tipos de interés, bajando el precio de la vivienda en ciudades europeas como Berlín, Múnich o Hamburgo. Sin embargo, estas medidas no parecen tener un impacto significativo en Madrid, donde adquirir una vivienda sigue siendo difícil para las rentas medias, especialmente en las zonas más céntricas.

Caen las operaciones de compraventa y la presión se traslada hacia el alquiler

La Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (Amadei) estima una disminución del 8% al 15% en las operaciones de compraventa debido a la inflación que afecta la capacidad de ahorro de las familias y a los altos tipos de interés que encarecen las hipotecas. Estas previsiones coinciden con los datos del INE para el final de 2023, que muestran una caída comparable solo a la de 2015.Pese a esto, la demanda de vivienda sigue creciendo, trasladando la presión al mercado de alquiler, donde los precios han subido entre un 8% y un 10% en 2024. “Todos aquellos que no puedan comprar, alquilarán, reduciendo aún más la oferta disponible”, comenta Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de Amadei.

¿Cómo se explica la evolución del precio de la vivienda en Madrid?

Madrid ha sido siempre una de las ciudades más caras de España. Para entender la situación actual del mercado inmobiliario, es necesario retroceder a la crisis financiera anterior y el estallido de la burbuja inmobiliaria, que provocó una caída de los flujos migratorios y un alto stock de viviendas sin vender, estancado desde 2018.Con la recuperación económica, la pandemia provocó la paralización de muchas construcciones y retrasos en nuevos proyectos. Europa implementó medidas para estabilizar el sector inmobiliario, como las ayudas para la rehabilitación de viviendas antiguas (fondos europeos Next Generation). No obstante, la invasión rusa a Ucrania y la crisis energética sumieron a Europa en una espiral inflacionista. Para controlar la situación, el BCE elevó los tipos de interés al 4,5%, impactando fuertemente en el Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas. Los compradores de vivienda en España, que suelen depender de préstamos hipotecarios, fueron los más afectados.A esta dificultad para acceder al crédito se suma la escasez de obra nueva. La falta de profesionales cualificados y el encarecimiento de los materiales de construcción dejan a los promotores sin margen para bajar los precios. Según Lucio San Juan, del departamento de Análisis de la Situación Económica, no se había visto un desajuste tan grande entre oferta y demanda desde 2015.Esto explica que, a pesar del cese en la subida de los tipos de interés y la bajada del Euríbor aplicados por el BCE desde el segundo trimestre de 2023, los precios de la vivienda en Madrid no desaceleran al mismo ritmo que en otras capitales europeas como Berlín, París o Roma.

Factores clave para entender la situación actual del mercado inmobiliario en Madrid

Conocer a fondo el mercado inmobiliario en Madrid puede ser complejo, pero los líderes del sector destacan varios factores clave.

La situación varía por barrios

Los precios más altos se encuentran en distritos céntricos como Salamanca (6.924 €/m2), Chamberí (6.116 €/m2) o Chamartín (5.785 €/m2), aunque cada vez más se produce un “efecto centrifugadora” hacia los barrios periféricos como Usera.

Un nuevo perfil de comprador

Ha surgido un nuevo perfil de comprador de vivienda, más solvente y menos dependiente del crédito. El 32% de las transacciones del año pasado se realizaron al contado y sin financiación hipotecaria. Dentro de este grupo destaca el comprador de viviendas de lujo, a menudo extranjeros con altas rentas y patrimonios, atraídos por los precios competitivos de la vivienda en Madrid, el estilo de vida, infraestructuras y red de transporte de la ciudad.Irene Lebrusan, socióloga e investigadora del International Centre on Aging, señala que la turistificación y la gentrificación en Madrid están obligando a las familias a competir con fondos de inversión y patrimonios extranjeros.

Pérdida de la vivienda residencial

Aunque Madrid todavía cuenta con un buen parque inmobiliario, algunos distritos están perdiendo viviendas destinadas al uso residencial, transformadas en alquiler turístico o fines comerciales. En el centro de Madrid, concretamente, se han perdido 4786 viviendas de uso residencial en la última década.

Desbloqueando el dominio del marketing digital: Linkbuilding y PR Digital en el centro de atención

En el mundo digital en constante evolución, es esencial adaptar tus tácticas de marketing para seguir siendo relevante y competitivo. Una de las áreas clave en la estrategia digital es el linkbuilding y el PR digital. Estas prácticas se centran en la construcción de enlaces de calidad y en la promoción de contenido a través de diferentes canales digitales. En este artículo, desvelaremos las últimas tendencias en linkbuilding y PR digital y cómo puedes aprovecharlas para conquistar el panorama digital.

Una de las principales tendencias en linkbuilding es la importancia de adaptar tus tácticas a los cambios en los algoritmos de los motores de búsqueda. Los motores de búsqueda como Google están constantemente actualizando sus algoritmos para ofrecer resultados de búsqueda más relevantes y de calidad. Esto significa que las tácticas de linkbuilding que funcionaban en el pasado pueden no ser tan efectivas ahora. Es crucial estar al tanto de las últimas actualizaciones y ajustar tu estrategia en consecuencia. Adaptar tus tácticas te ayudará a mantener una ventaja competitiva y a mejorar tus rankings en los resultados de búsqueda.

Además, la calidad prevalece sobre la cantidad en el linkbuilding actual. En el pasado, era común crear una gran cantidad de enlaces sin tener en cuenta su calidad. Sin embargo, los motores de búsqueda ahora valoran más la calidad y relevancia de los enlaces que apuntan hacia tu sitio web. En lugar de centrarte en conseguir muchos enlaces, debes enfocarte en obtener enlaces de alta calidad provenientes de sitios web relevantes y con una buena reputación. Esto significa que debes invertir tiempo y esfuerzo en establecer relaciones con otros sitios web relevantes y crear contenido valioso que sea digno de ser compartido.

En cuanto al PR digital, el contenido sigue siendo fundamental para alcanzar el éxito. El contenido es informativo, atractivo y relevante, además el PR digital se basa en la promoción y difusión de contenido a través de diferentes canales digitales para aumentar la visibilidad y generar interés en tu marca. Sin embargo, no cualquier contenido servirá. Para destacar en el panorama digital, debes crear contenido relevante, útil y atractivo que resuene con tu audiencia objetivo. Esto incluye artículos, infografías, videos y otros formatos que sean atractivos y fáciles de consumir. Además, es importante tener en cuenta las preferencias de búsqueda y consumo de contenido de tu audiencia para adaptar tu estrategia.

En resumen, para conquistar el panorama digital es necesario adaptar tus tácticas de linkbuilding y PR digital a las últimas tendencias. Esto implica estar al tanto de los cambios en los algoritmos de los motores de búsqueda, centrarse en la calidad sobre la cantidad en el linkbuilding y crear contenido relevante y atractivo para el PR digital. Al seguir estas tendencias y ajustar tu estrategia según sea necesario, podrás destacar en el mundo digital y alcanzar tus objetivos comerciales.

¿Listo para explorar el nuevo AI Overviews de Google?

Google se mantiene a la vanguardia de las últimas tecnologías, siempre buscando avanzar en nuestra comunicación. AI Overviews es una de las innovaciones recientes más comentadas, representando una de las mejores iniciativas que ha presentado el buscador para sus usuarios.

Utilizando inteligencia artificial para crear resúmenes concisos y fácilmente comprensibles, estamos ante una herramienta que podría cambiarlo todo, ofreciendo una visión más clara de las demandas de ciertos clientes y del comportamiento de los usuarios en la red.

¿Qué es exactamente AI Overviews de Google?

Antes de discutir las ventajas de AI Overviews para los usuarios de Internet, es esencial entender qué es y cuál es su propósito en el presente. Lanzado ya en Estados Unidos, se espera que pronto tenga un éxito similar o mayor en Europa. Hoy, con la información disponible, podemos tener una idea más clara de su finalidad.

Como una especie de ChatGPT aplicado a los resultados azules conocidos, el buscador de Google usará IA para responder consultas más extensas, permitiendo identificar los datos relevantes. Es ideal para obtener una imagen más profunda del contenido con el que estamos trabajando, asegurando un mayor rendimiento. ¿Te atreves a intentarlo?

¿Cuáles son las funcionalidades más destacadas de AI Overviews de Google?

Considerando que la tecnología con IA del buscador de Google permitirá numerosas opciones para el usuario en sus consultas, haciendo uso de una inteligencia virtual superior, las respuestas serán más precisas. Sin embargo, dado que las investigaciones aún están en curso, conviene estar atentos a lo que viene.

Rafa Villaplana, SEO Growth con más de quince años de experiencia en el sector, explica qué está haciendo el gigante con sus SERPs con la nueva implementación. Con sus numerosas experiencias trabajando con el buscador, nos encontramos ante alguien que realmente sabe de lo que habla y que nos ofrece una visión directa de sus objetivos.

Desde noviembre de 2023, BrightEdge ha estado monitoreando diariamente los Resúmenes de IA (anteriormente SGE) y su desarrollo. Dos semanas después del anuncio general de Google de su lanzamiento en EE.UU., han publicado nuevas ideas y críticas sobre lo que ha sucedido desde el lanzamiento de los Resúmenes de IA.

Google ha estado reduciendo gradualmente la IA en los resultados de búsqueda del 84% a menos del 15%

Históricamente, la IA estaba presente el 84% del tiempo en estados de opción activa o colapsada. Desde mediados de abril, Google ha estado eliminando lentamente los resultados de opción activa hasta el punto en que ahora apenas aparecen. Hoy en día, los resúmenes de IA aparecen principalmente como colapsados en menos del 15% de los resultados de búsqueda. La razón probable es reducir los riesgos de respuestas incorrectas de la IA mientras se realizan refinamientos en un entorno público.

Los Fragmentos Destacados y las preguntas son los más propensos a activar la IA, mientras que las consultas locales y los enlaces de sitio son menos propensos

Hay varios factores que influyen en la IA en todas las industrias. Los resúmenes de IA tienen un 195% más de probabilidades de aparecer cuando hay fragmentos destacados. Las preguntas tienen más probabilidades de activar un Resumen de IA. Las consultas locales son las menos propensas a tener resúmenes de IA. Los enlaces de sitio también son menos propensos a activar un resumen de IA. Estos resultados suelen estar asociados con términos de marca, lo que indica que Google está reduciendo el riesgo de proporcionar información errónea para las marcas.

La presencia de Resúmenes de IA varía significativamente por industria

El 63% de las palabras clave en el sector salud muestran un resumen de IA. En tecnología B2B, el 32% de las palabras clave muestran un resumen de IA; en comercio electrónico, el 23%. Restaurantes y viajes muestran muy pocos resúmenes de IA.

Google AI está mejorando en proporcionar respuestas precisas

El espacio vertical ocupado por los resúmenes de IA es ahora un 20% más pequeño que lo que ocupaba SGE a principios de abril. Esto indica que la IA está mejorando al generar experiencias útiles. Esto probablemente se debe a que la IA ahora atiende mejor a las necesidades de las personas, como buscar resúmenes, recomendaciones o experiencias conversacionales. En última instancia, Google está mejorando en la selección de respuestas.

La IA ya está prediciendo y respondiendo preguntas de seguimiento antes de que los consumidores las hagan

Desde Google I/O, la superposición entre las citas en la IA y los resultados tradicionales ha disminuido. Google está asegurándose de que los usuarios no obtengan los mismos resultados en los dos tipos de resultados diferentes. También está cumpliendo su promesa de hacer la segunda, tercera y cuarta búsqueda por ti. La IA está comenzando a anticipar la siguiente pregunta y a dar opciones antes de que el usuario siquiera pregunte. Esto a menudo ocurre con consultas basadas en intención como ‘qué’, ‘dónde’ y ‘cómo’.

¿Cómo será el impacto de las webs de acuerdo a los resultados de Google AI Overview?

Por el momento, medir el impacto de las webs de acuerdo a los resultados que deriva Google AI Overview no será tan sencillo como se piensa. El propio buscador ha asegurado que va a comenzar a incluir impresiones y clics en el Search Console pero que igual no puede diferenciar aquellos que están hechos con inteligencia o las que ya genera el motor en sí.

Por otro lado, también ha asegurado que el CTR en los enlaces de los resultados con esta nueva herramienta es más alto que los que son normales. Con todo esto, nos damos cuenta de que estamos ante una evolución real de lo que hemos visto hasta la fecha, algo que ahora es imparable y que, nos guste o no, consecuencias va a desarrollar en todas las direcciones.

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